La SCPI Elevation Tertiom, unique SCPI dédiée à l'immobilier tertiaire d’Outre-mer1, gérée par Elevation Capital Partners, société de gestion du Groupe Inter Invest, clôture avec succès sa première phase de collecte pour les investisseurs Sponsors. Avec plus de 15 millions d’euros collectés depuis septembre dernier, ce lancement commercial est une réussite qui témoigne de l’attractivité des territoires ultramarins pour les investisseurs souhaitant diversifier leur épargne en immobilier.
Deux premières acquisitions stratégiques
Cette collecte initiale a d'ores et déjà permis à Elevation Tertiom de concrétiser deux premières acquisitions qui viennent confirmer tout l’intérêt de la diversification géographique offerte par la SCPI :
• Azur Commerces, en Guadeloupe à Saint-François, un ensemble commercial neuf dans l’une des zones d’activités économiques les plus dynamiques de l’île. Cet actif bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier touristique de Bellevue et affiche un taux de rentabilité brute prévisionnel de 11,90 %2.
• Kanopée Boutiques, à La Réunion dans la commune de La Possession, un ensemble de commerces neufs idéalement implanté au sein du projet Cœur de Ville, 1er écoquartier ultramarin3. Ces surfaces commerciales modernes bénéficient d’une dynamique locative soutenue et d’un taux de rentabilité brute prévisionnel de 8,5 %2.
Ces premières acquisitions illustrent la capacité d’Elevation Capital Partners à identifier et sécuriser des actifs répondant aux besoins spécifiques des marchés immobiliers des DROM-COM. Elles démontrent également l’ambition de la SCPI : capter un rendement potentiel attractif tout en mutualisant les risques grâce à une diversification géographique et sectorielle.
Un positionnement unique1 sur le marché
Le succès du lancement d’Elevation Tertiom marque une étape importante pour la société de gestion Elevation Capital Partners qui élargit ainsi son expertise historique en introduisant une nouvelle stratégie d’investissement axée sur les actifs réels, tout en innovant pour répondre à une demande croissante en solutions d’épargne différenciantes. En effet, dans un marché concurrentiel marqué par le lancement d’une quinzaine de nouvelles SCPI en 2024, Elevation Tertiom est la seule à cibler les marchés immobiliers tertiaires ultramarins pour en saisir le potentiel de développement.
« Le lancement d’Elevation Tertiom n’est pas seulement une nouvelle opportunité d’investissement, c’est aussi une réponse concrète à la forte demande de surfaces tertiaires dans les territoires ultramarins4 », explique Benoit Petit, Président d’Elevation Capital Partners. « En associant les 30 ans d’expérience du Groupe Inter Invest dans les DROM-COM à une vision innovante, nous ouvrons de nouvelles perspectives à nos investisseurs, tout en soutenant le développement économique local. »
En route pour une année 2025 ambitieuse, Elevation Tertiom poursuit son déploiement basé sur une sélection rigoureuse d’actifs répondant à des critères de qualité, de localisation et de performance, pour renforcer son positionnement unique dans l’immobilier tertiaire ultramarin.
La SPCI est accessible à partir de 3 000 € (200 € / part).
1Source : IEIF, juillet 2024.
2Rentabilité brute prévisionnelle non garantie, fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion, ne constituant en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
3Sources : Ville de La Possession, Société SEMADER.
4Sources : Inovista, Beesnest.
La SCPI présente un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Les investissements et performances passées ne préjugent pas des investissements et performances futures de la SCPI Elevation Tertiom. Ceci est une communication publicitaire, merci de vous référer à la documentation légale de la SCPI avant toute décision d’investissement.
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