Découvrez la rentabilité de votre placement Girardin ou FIP Outre-mer 2023 en faisant une simulation en ligne. N’hésitez pas à consulter nos brochures d’information sur nos solutions purement fiscale ou en capital-développement.
Le Girardin en 2023 : un placement toujours aussi attractif
Considéré comme une des solutions de placement parmi les plus attractives sur le marché de la défiscalisation, l’investissement Girardin permet de bénéficier d’une réduction significative de l’impôt sur le revenu, effective dès l’année prochaine (défiscalisation one-shot).
Ainsi, un placement Girardin réalisé en 2023 avec Inter Invest consiste à soutenir le développement économique de l’Outre-mer, en finançant un matériel industriel ou des logements sociaux en contrepartie d’une réduction de l’impôt sur les revenus 2023 dont la rentabilité oscille entre 10 et 14%.
Plus d’information sur le principe et le fonctionnement du dispositif Girardin.
Des contrôles à toutes les étapes
La société Inter Invest a mis en place de nombreuses procédures visant à sécuriser les opérations Girardin qu’elle propose ainsi que la réduction d’impôt dont bénéficient les investisseurs.
Grâce à ses neuf agences dans les DOM-TOM, le groupe dispose d’une connaissance précieuse du marché de l’Outre-mer. Ses équipes locales contrôlent notamment la réalité des investissements, leur prix grâce à la constitution d’une base de données de plus de 6 500 références, l’état neuf des matériels, leur livraison effective et leur mise en exploitation avant le 31 décembre de l’année de l’investissement comme l’exige la loi. Elles assurent également le suivi des opérations pendant les cinq années durant lesquelles l’investissement doit être exploité, procédant à la relocation des matériels le cas échéant.
Contrairement à d’autres opérateurs, Inter Invest ne fait pas appel à aucun intervenant extérieur et maîtrise donc toute la chaîne des métiers. Le groupe assure ainsi lui-même le montage (clause de limitation de recours systématique, garantie de propriété…), la commercialisation et la gestion des opérations jusqu’à la dissolution des sociétés de portage au terme de la période locative.
Plus d’information sur le contrôle et le suivi des opérations Girardin.
G3F, une garantie contre les risques
Inter Invest propose la souscription du produit G3F, Garantie de bonne Fin Financière et Fiscale, qui garantit aux investisseurs le bénéfice de leur réduction d’impôt quoi qu’il arrive, les risques de remise en cause de l’avantage fiscal tout comme les risques financiers étant couverts par :
- une assurance RC CIF (1 million €)
- une assurance RC Professionnelle (20 millions €)
- une assurance RC « parapluie » exclusive (100 millions €)
- un fonds de garantie G3F (8 millions € au 1er janvier 2018).
Plus d’information sur les garanties Inter Invest.
Un opérateur expérimenté reconnu pour son expertise
Leader du marché, meilleur promoteur de solutions Girardin 2013, 2015, 2016 et 2017, Inter Invest structure des opérations de financement en Outre-mer depuis 1991 et compte plus de 80 collaborateurs. Sur les cinq dernières années, le groupe a financé plus de 850 millions € d’opérations grâce à la confiance que lui ont accordée plus de 24 000 clients et 600 professionnels du Conseil en Gestion de Patrimoine.
Le FIP Outre-mer : une solution de placement en capital-développement avec 38% de réduction d’impôt
Depuis le 1er janvier 2017, les contribuables investisseurs de la Métropole peuvent investir dans des PME des DOM-TOM via un fonds d’investissement de proximité FIP Outre-mer et bénéficier d’une réduction de leur impôt sur le revenu correspondant à 38% du montant investi.
La société de gestion Inter Invest Capital propose le FIP Outre-mer Inter Invest N°1, accessible jusqu’au 31 décembre 2023, qui dès 1 000 € d’investissement permet d’investir dans des PME de croissance des DOM et des COM et de bénéficier de 38% de réduction d’impôt.
Attention, cet investissement présente un risque de perte en capital. La réduction d’impôt est conditionnée à la conservation des titres pour une durée de 6 ans minimum.
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