Une année record
Inter Invest, société de financement et entreprise d’investissement agréée par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) a financé l’an dernier plus de 4 000 projets en Outre-mer pour des montants d’investissements dépassant les 250 millions €.
Cette année record récompense la qualité de l’expertise et des produits proposés par l’acteur de référence de la défiscalisation outre-mer :
- 9 agences implantées localement dans les DOM-COM afin d’assurer le montage et le suivi des opérations Girardin pendant 5 ans.
- 27 ans d'expérience dans le montage et la gestion des opérations
- 80% de renouvellement de la souscription de la part des clients investisseurs
- Près de 600 partenaires conseillers en gestion de patrimoine indépendants (CGPI) proposant nos produits à leurs clients.
- 24 000 clients-investisseurs nous ont fait confiance depuis 1991 pour réduire leurs impôts
- Plus de 1 milliard€ de projets industriels et logements sociaux financés ces 5 dernières années
- Près de 4 800 Sociétés en Nom Collectif (SNC) gérées à fin 2017.
- 18 400 entreprises des DOM-TOM exploitent les matériels financés par nos SNC
- 100 collaborateurs salariés répartis entre le siège social à Paris et nos 9 agences (La Réunion, Mayotte, Guyane, Martinique, Guadeloupe, Saint Martin, Saint-Barthélemy, Nouvelle-Calédonie et Polynésie-Française)
- 1,5 milliard € d’actifs financés sous gestion à fin 2017
- 30 000 projets industriels financés en Outre-mer depuis 1991
La défiscalisation Girardin
La loi Girardin, votée en 2003 et prolongée jusqu’à fin 2020 dans les DOM et fin 2025 dans les COM, est un dispositif de défiscalisation incitant les particuliers en Métropole à investir en Outre-mer, en contrepartie d’une réduction de leur impôt sur le revenu.
Le dispositif se compose de deux volets : le Girardin industriel et le Girardin logement social.
L’article 199 undecies B est le texte législatif du CGI codifiant le volet industriel de la loi Girardin.
En souscrivant à une opération Girardin industriel avec agrément fiscal, un investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 52 941 €.
En souscrivant à une opération Girardin industriel de plein droit, un investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 40 909 €.
Pour en savoir plus, consultez notre article expliquant la différence entre les investissements Girardin de plein droit et agrément fiscal.
L'article 199 undecies C du CGI codifie le volet logement social.
En souscrivant à une opération Girardin logement social, un investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 60 000 €.
Pour en savoir plus sur cette solution de défiscalisation, demandez à être contacté par l’un de nos conseillers en investissements financiers.
Le mot de Jérôme Devaud, Directeur Général Délégué chez Inter Invest
“Inter Invest remercie les six cents CGPI qui lui font confiance en lui décernant cette récompense. Depuis vingt-sept ans, nous proposons des investissements en Girardin industriel sécurisés grâce à notre garantie G3F. Notre connaissance aiguisée du tissu économique ultra-marin grâce à nos neuf agences locales nous a permis d’accompagner plus de trente mille projets industriels. 2017 aura été une année particulièrement riche avec plus de 250 M€ d’opérations financées dans les DOM-COM, et nous sommes particulièrement fiers de proposer une digitalisation de l’ensemble de nos prestations auprès de nos partenaires et investisseurs qui peuvent souscrire en ligne à toutes nos opérations.”
Le Groupe Inter Invest élargit son offre d’investissement
En plus de ses produits Girardin, le Groupe Inter Invest propose par le biais de sa société de gestion Inter Invest Capital (également récompensée en 2017 lors des Pyramides de la Gestion de Patrimoine), un Fonds d’Investissement de Proximité destiné au financement de PME de croissance dans les DOM et dans les COM : le FIP Outre-mer Inter Invest N°1.
Ouvert à la souscription jusqu’au 31 décembre 2018, ce fonds permet à ses souscripteurs de réduire leur impôt sur le revenu de 38% des montants investis (dans la limite de 24 000 € pour les couples et 12 000 € pour les célibataires). Sa fiscalité particulièrement attractive et la légitimité d’Inter Invest sur ce marché (déjà le 4ème fonds d’investissement de proximité dédié au financement de PME ultramarines) ont permis au fonds de récolter déjà plus de 12 millions € l’année dernière, ce qui lui a permis d’intégrer le Top 5 des FIP IR (Impôt sur le Revenu) en 2017.
Nous attirons l’attention des lecteurs sur le fait qu’un investissement dans un FIP présente un certain nombre de risques (notamment de perte en capital) dont il convient de prendre connaissance avant toute souscription et que la réduction d’impôt est conditionnée à la conservation des titres pour une durée de minimum 6 ans.
Enfin, l’année 2018 a vu le lancement d’Inter Invest Immobilier, la société du Groupe spécialisée dans l’immobilier patrimonial sur des emplacements premium.
Les premiers projets immobiliers proposés portent sur le démembrement de propriété en nue-propriété dans des quartiers situés en plein cœur de deux villes particulièrement attractives : Bordeaux et Nantes.
Pour en savoir plus sur l’investissement immobilier en nue-propriété, téléchargez notre brochure d’information.
