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En quoi consiste l’investissement Girardin ?
Le dispositif Girardin permet aux contribuables métropolitains d’obtenir une réduction fiscale lorsqu’ils investissent en Outre-mer, soit dans des projets industriels, soit dans des logements sociaux.
Lorsque l’investissement se fait dans l’acquisition d’un matériel industriel, la réduction fiscale peut atteindre au maximum 52 941 €. Dans ce cas, les investisseurs en Métropole financent un matériel (tracteur, véhicule de société, pelleteuse, etc…) pour le compte d’une entreprise ultramarine éligible. Ils bénéficieront l’année suivante d’une réduction de leur impôt sur le revenu, supérieure au montant qu’ils ont investi. Plus d’information sur cet investissement ici.
Lorsque l’investissement se fait dans l’acquisition ou la construction de logement sociaux, la réduction fiscale peut atteindre au maximum 60 000 €. Dans ce cas, les investisseurs en Métropole financent des logements sociaux pour le compte d’un organisme de logement social local. Comme dans le cas d’un investissement productif, l’avantage fiscal sera concrétisé dès l’année suivante. Plus d’information sur cet investissement ici.
Le processus de souscription et les modalités d'investissement
Au moment de l’investissement, le client signe une demande de réservation qu’il aura complétée sur recommandation de son Conseiller en Gestion de Patrimoine partenaire d’Inter Invest. Il lui suffira d’ajouter au dossier une copie de sa carte d’identité, un justificatif de domicile, un chèque pour l’apport en compte courant et un autre pour les formalités et les frais d’enregistrement.
Inter Invest se charge en amont de constituer la société qui portera l’investissement sur place, de sélectionner les projets à financer dans les DOM-TOM, puis de céder à l’investisseur les parts correspondant à son besoin de réduction d’impôt et enfin de procéder aux formalités auprès de l’administration fiscale, ce qui enclenchera la défiscalisation.
Inter Invest met également à la disposition de ses clients un simulateur de calcul de l’avantage fiscal qui leur permet de connaître immédiatement le montant de la réduction d’impôt dont ils pourront bénéficier au titre de leurs revenus 2017. L’avantage fiscal peut ainsi atteindre 52 941 euros s’agissant du Girardin industriel et même 60 000 euros dans le cadre du dispositif Girardin logement social.
Un suivi rigoureux
Une fois l’investissement réalisé, le client dispose d’un compte Internet dédié sur le site www.inter-invest.fr à partir duquel il trouvera toutes les informations relatives au montage de l’opération (détail du matériel acheté, identité du locataire, contrat de location..), les documents juridiques sur la société de portage (statuts, Kbis, assemblées générales…) et ceux pré-remplis par Inter Invest lui permettant de remplir sa déclaration de revenus…
Une démarche simple mais aussi sûre. Outre les différentes garanties souscrites par Inter Invest pour protéger ses clients (assurance RC CIF de 1 million €, assurance RC Pro de 20 millions €, assurance RC « parapluie » exclusive de 100 millions €), Inter Invest propose son produit G3F (Garantie de bonne fin financière et fiscale), qui leur assure de bénéficier de leur réduction d’impôt quoi qu’il arrive en couvrant les aléas financiers ou fiscaux via un Fonds G3F doté au 31 décembre 2016 de 8 millions €.
