Historiquement positionné comme partenaire de référence pour financer les entreprises via des dispositifs fiscaux et des solutions de capital investissement, le Groupe Inter Invest a poursuivi, depuis 2018, la diversification de ses activités avec le développement de sa branche immobilière Inter Invest Immobilier, spécialisée en immobilier patrimonial au travers d’opérations en nue-propriété.
Fort de l’expertise de ses différentes sociétés, le Groupe Inter Invest est en mesure d’intervenir, aux cotés des promoteurs, à deux niveaux :
- montage et distribution de leurs opérations en nue-propriété via Inter Invest Immobilier,
- offres de financement dédiées, proposées par Inter Invest Capital.
Inter Invest Immobilier accompagne les promoteurs dans le montage et la distribution de leurs opérations en nue-propriété
Depuis sa création, Inter Invest Immobilier, qui bénéficie du savoir-faire de plus de 40 ans du Groupe Inter Invest en matière d’immobilier patrimonial, développe avec succès son activité grâce à une hyper sélectivité opérée tant au niveau de la qualité de ses programmes immobiliers en démembrement de propriété que de leurs emplacements stratégiques. Avec 7 programmes commercialisés en nue-propriété en 2019 dont 2 en marchand de biens, Inter Invest Immobilier propose des programmes « premium », idéalement situés à Paris, en région parisienne, dans de grandes métropoles régionales telles que Bordeaux, Nantes, Toulouse… et dans des stations balnéaires cotées. Le Groupe s’appuie également sur un réseau de distribution puissant, constitué de plus de 800 cabinets de conseillers en gestion de patrimoine et banques privées.
Inter Invest Immobilier propose aux promoteurs un panel de solutions personnalisées et adaptées à leurs différents projets immobiliers (logements familiaux, résidences étudiantes ou seniors) :
Montage :
- Optimisation ULS et accompagnement administratif (DDT, ville, etc.)
Distribution :
- Mandat de commercialisation simple
- Mandat de commercialisation de « bonne fin » : rachat des lots invendus à l’issue de la période de commercialisation
Achat en bloc :
- De la seule nue-propriété : le Groupe Inter Invest se porte acquéreur de la totalité des lots en nue-propriété, le promoteur se chargeant de la vente de l’usufruit au bailleur social
- En nue-propriété + usufruit : achat en bloc par le Groupe Inter Invest de la nue-propriété et de l’usufruit pour l’ensemble des lots. Dans ce cas, l’achat sera notamment conditionné par l’obtention de l’agrément par le bailleur social usufruitier.
Voici quelques-uns de nos partenaires promoteurs qui nous font confiance : Kaufman & Broad, Linkcity, Marignan, Urbatys, Neocity.
Le Groupe Inter Invest accompagne également les promoteurs dans le financement de leurs fonds propres et de leurs projets immobiliers
En tant que partenaire financier des projets immobiliers des promoteurs, Inter Invest Capital, société de gestion spécialisée en capital-développement et en capital croissance des PME françaises et européennes, contribue à accélérer la réalisation de leurs projets et le développement de leurs activités en proposant deux offres de financement complémentaires :
- Financement dédié à la croissance des groupes de promotion immobilière (long terme)
- Financement de projets de promotion immobilière (ad hoc)
Inter Invest Capital gère et conseille 9 véhicules d’investissement. Au total, la société compte plus de 40 participations dans des sociétés de croissance en métropole et en Outre-mer avec plus de 90 millions d’euros de fonds levés.
Jérôme Devaud, directeur général délégué d’Inter Invest, conclut : « Grâce à l’expertise du Groupe Inter Invest en matière de montage, d’achat en bloc, de financement et de distribution, nous sommes en mesure de nous positionner comme le partenaire privilégié des promoteurs et de les accompagner au quotidien avec des solutions clés en main. »
A propos d’Inter Invest Immobilier
Société spécialisée dans la structuration et la commercialisation d’opérations immobilières, Inter Invest Immobilier s’appuie sur le savoir-faire de près de 40 ans du Groupe Inter Invest en matière d’immobilier patrimonial. A ce titre, elle a notamment pour vocation de proposer des opérations en démembrement de propriété sur des emplacements premium.
Carte T n° CPI 7501 2017 000 018 979
A propos d’Inter Invest Capital
Inter Invest Capital est une société de gestion spécialisée en capital-développement et en capital croissance des PME françaises et européennes. Inter Invest Capital est agréée par l’AMF sous le numéro GP-15000006.
Pour plus d’informations : Elevation Capital Partners
